Квартира в общежитии троллейбусного парка / (выпуск от 25.04.2026)

Относительно недавно Диана Балашова приобрела себе жилплощадь в Хамовниках по низкой стоимости, поскольку речь шла об аукционных торгах муниципального имущества. Естественно, жилье здесь весьма сложное. Такие значительные возрастные изменения – это огромная редкость для нашей программы, с такими нюансами мы работали от силы пару-тройку раз. Бывшее общежитие троллейбусного парка отметило 90 лет с момента сдачи, так что ничего удивительного в том, что началась переделка со знакомства с огромным провалом на месте старого санузла, нет. Благо от провала не пострадал никто, даже соседняя квартира-заброшка вполне сохранилась. Но при этом перед Дианой открылись воодушевляющие на дизайнерские подвиги перспективы для создания уникальной квартиры под ее нужды.

Instagram

Воплощать в жизнь невозможное Диана решилась сама, тем более что она входит в топ-10 лучших декораторов страны. Она любит индивидуальность, чувственность и при этом активно следит за трендами.

Ее клиенты – это преимущественно тусовщики, эстеты, активные и открытые ко всему новому молодые люди.

На помощь Диане пришли ее коллеги по цеху из числа лучших дизайнеров и архитекторов нашей страны: Игорь Куркин и Борид Уборевич-Боровский.

Вместе они решились на авантюру и смогли немножко «похулиганить», создав современный и стильный интерьер в декорациях, которые, кажется, подходили лишь на снос.

За утепление отвечают плиты минеральной ваты, которые мы уложили в ячейки. Они добавят и шумоизоляцию. Слоем пороизола закрываем утеплитель и финальный штрих – покрытие из строительной фанеры.

Возвращаемся к будущей ванной комнате. Привариваем к стальным уголкам арматуру, затем укладываем профлист, а сверху заливаем все цементным раствором, распределяя его мастерком, чтобы избежать неровностей. Вместе с провалом исчезнут и переваренные трубы, которые нужны лишь как транзит для соседей, в новой же квартире подвод воды будем организовывать из другого стояка.

Обшиваем все стены гипсокартонными листами. Углы в ванной скругляем при помощи надрезов на гипсокартоне. Задаем форму при помощи шаблона из фанеры с нужным радиусом. Закрепляем конструкцию при помощи грунта и гипсовой шпаклевки, которые уберут пустоты.

После масштабной черновой отделки переходим к декорированию. Для начала в углу самой большой комнаты крепим золотое зеркальное полотно. Одновременно с этим подравниваем края половиц итальянского паркета. В спальне монтируем тихие стены – идеальный вариант для домов, где шумные ремонтные работы – не редкость. Устанавливаем гардеробный шкаф, а затем натягиваем антивандальную ткань, заправляя ее в профиль. Границу потолка и пола оформляем микроплинтусом, а для ванной выбираем влагостойкий плинтус из дюрополимера.

Оконные откосы и проемы оформляем также гипсокартонными листами. В качестве декоративной отделки выбрали зеркальные полотна с золотым напылением (матовым). Их добавили и на откосы, и на подоконники.

«Двери, конечно же, тоже требуют серьезной работы»

Начинаем с коробов. Новые – из алюминия в цвете шампань. Наличники объемные, эффектные. Хозяйскую спальню закроем глухим дверным полотном, а вот в гостиную и гостевую комнаты откроем более парадные модели с двумя створками на усиленных петлях. Фурнитура вся под цвет профиля, а вот вставки из стекла – триплекс повышенной ударопрочности.

Новой будет и входная дверь. Со стороны коридора она будет украшена накладкой с классической филенкой. А вот со стороны квартиры накладка будет более технологичной: тут и встроенный экран, и видеодомофон, и камеры наблюдения – все по современным стандартам безопасности.

Ванная комната в квартире требует особого внимания. Она пострадала от времени больше всего. Для начала узел водоразбора преобразим и превратим в самый настоящий арт-объект. Симметричная композиция пополнится гребенками, фитингами, счетчиками, фильтрами и другой, нужной для комфортного использования коммуникаций, аппаратурой. Завершает «композицию» мощный и современный водонагреватель. Под инсталляцией устанавливаем унитаз.

Частично стены в санузле оформим керамической плиткой с фактурой, имитирующей сланец. В торцевой части создаем световой блок: лайтбокс с тонким корпусом и диодными лампами внутри. Он подсветит цельную плиту из оникса.

Световое окно между кухней и ванной (привычный сувенир из СССР) закрываем коробом из МДФ и добавляем наличники по обеим сторонам. Вместо обычного стекла у нас будет витраж. Колонну под технику снабжаем виброопорами и противоскользящим покрытием, чтобы во время работы техника не переехала к соседям.

Центральной героиней новой ванной станет сама ванна. Прозрачную конструкцию сделал на заказ специально для проекта. Чашу мойки выбрали круглую и дополнили на контрасте более графичным смесителем в черном оттенке. В душевой зоне разместилась лейка с несколькими режимами душа. Завершаем оформление полотенцесушителем в минималистичном дизайне.

За основной свет в квартире будут отвечать традиционно цилиндрические споты. Частично они будут поворотными, а частично – встроенными.

«Особое настроение придадут винтажные люстры, которые специально для проекта покупались с рук по объявлениям»

Настольные лампы в спальне и гостиной обеспечат локальный приглушенный свет.

Как и в любом другом таком старом фонде, с электрикой здесь беда, так что начинаем с обновления разводки. Кабель меняем весь, новый закрываем гофротрубой и протягиваем все до распределительного щитка. Розетки и выключатели, соответственно, тоже меняем на современные в цветах интерьера. Под потолком пускаем вентканалы для канального кондиционирования. Добавляем в группу оборудования для поддержки микроклимата радиаторы.

В кухне, несмотря на небольшую площадь, нашлось место для всей необходимой техники. Здесь поместился и встроенный холодильник, и посудомойка, и духовка, и даже винный шкаф с набором всех необходимых аксессуаров. Варочная панель – индукционная, в черном оттенке (ее встраиваем в столешницу на кухонном острове. Над панелью закрепляем компактную вытяжку. А чтобы снизить нагрузку на трубопровод, снабжаем кухню измельчителем для пищевых отходов.

В гостиной обустроили дополнительный шкаф для хранения кухонной утвари, а также пристроили диван, который переехал сюда из старой квартиры Дианы. Завершили обстановку журнальным столиком и тумбой под ТВ.